Vendas e lançamentos de imóveis na capital paulista sobem em setembro, mostra Secovi-SP

O Sindicato da Habitação do Estado de São Paulo (Secovi-SP) informou nesta quarta-feira (22) que as vendas de unidades residenciais novas cresceram 5,9% na capital paulista em setembro em relação ao mesmo mês de 2016. Os lançamentos também tiveram alta de 4% no período, segundo dados da Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio (Embraesp).

Ao todo, 1.717 imóveis foram comercializados e 2.252 colocados no mercado no nono mês de 2017. Apesar do aumento na comparação anual, as vendas caíram 2,5% em relação a agosto (1.865 unidades), enquanto os lançamentos subiram 42,6% (1.579 unidades).

“Os dados apurados mostram que, apesar da retração no número de unidades comercializadas, o movimento monetário do VGV (Valor Global de Vendas) de setembro cresceu 21,9%”, explica Celso Petrucci, economista-chefe do Sindicato da Habitação. O VGV passou de R$ 973,1 milhões em agosto para R$ 1.186,4 milhão em setembro. O resultado é 12,4% superior ao mesmo mês de 2016.

No acumulado de janeiro a setembro, o mercado imobiliário paulista registra a comercialização de 12.810 unidades e o lançamento de 11.467 unidades, o que representa uma alta de 18,4% (10.817 unidades) e de 10,1% (10.416 unidades) sobre o mesmo período de 2016, respectivamente.

Os imóveis de dois dormitórios continuaram a se destacar nas vendas (1.029 unidades) e nos lançamentos (1.485 unidades) em setembro, assim como aqueles na faixa de 45 m² e 65 m², que lideraram nas comercializações (546 unidades), lançamentos (790 unidades) e na quantidade de unidades em oferta (6.616 unidades).

Em setembro, São Paulo teve 19.169 unidades disponíveis para venda – imóveis na planta, em construção e prontos (estoque) lançados nos últimos 36 meses. Com isso, houve redução de 2,3% em relação a agosto (19.630 unidades) e de 21,5% em comparação a setembro de 2016 (24.426 unidades).

“É importante considerar que fatores como a queda da inflação e da taxa Selic impactaram o mercado, possibilitando que mais famílias se tornassem aptas ao financiamento imobiliário. Com o anúncio da Caixa de mais de R$ 8 bilhões para a concessão de crédito, a tendência é de aquecimento até o fim do ano”, acredita Flávio Prando, vice-presidente de Intermediação Imobiliária e Marketing do Secovi-SP.

O Secovi-SP acredita que 2017 vai ser encerrado com uma alta de 10% nos lançamentos e nas vendas.

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