Edição 132 - Julho 2012 | Construção Mercado

Sumário

Edição 132|Julho 2012|
Edição 132 - Julho 2012

Negócios

À margem do setor - Enquanto construtoras crescem e se profissionalizam, pequenas e médias empreiteiras ficam à margem do desenvolvimento do setor. Informalidade, fragilidade financeira e amadorismo na gestão levam a abandonos de obra e à quebra dessas empresas. Saiba por que isso acontece e o que todo o setor tem a perder  

Agenda

Como estruturar empreendimentos mistos - Advogada esclarece dúvidas sobre o registro de incorporação, a convenção de condomínio e o modelo de gestão para empreendimentos de uso misto

Como estruturar parcerias internacionais -Advogados orientam sobre a seleção do investidor, a escolha da melhor organização societária e os caminhos para entrada e saída do capital  

Editorial - Empreiteiros no limite

Equipe interna ou consultoria? -Saiba o que pensam as construtoras que passaram pela indecisão entre contratar consultorias ou fomentar equipes internas para obtenção de certificados de construção sustentável  

Estaleiro em Maragogipe (BA) - Obra privada deve movimentar a demografia das cidades vizinhas; governo do Estado investe na ampliação das estradas e infraestrutura

Há risco de aumento da inadimplência? - Índices de inadimplência do consumidor preocupam setores do varejo, mas no mercado imobiliário não há motivo para alarde. Entenda o cenário  

Há solução? - Reduzir a fragilidade das empreiteiras passa por melhorias no planejamento operacional, fiscal e financeiro. Formalização e treinamento também são medidas necessárias  

Hora da entrega - Entenda as etapas legais da constituição de condomínio, os pontos polêmicos e os problemas trazidos pelos atrasos nas obras  

Minha casa na mira - Prefeituras e Ministério Público Federal fecham o cerco a habitações com problemas construtivos do Minha Casa, Minha Vida  

Relação destrutiva - Precariedade dos empreiteiros é reflexo de contratações baseadas em preços inexequíveis e da falta de parceria entre contratantes e contratados  
Construção

Avaliação de passivo e remediação do solo - Serviço inadequado pode ser recusado pelo órgão ambiental e causar paralisação da obra; saiba como garantir uma contratação segura

Batente de madeira X batente de alumínio - Confira a opinião de três construtoras sobre dois tipos de batentes

Blocos de concreto - Quais as dimensões recomendadas para os blocos vazados de concreto simples para alvenaria?

Carta ao leitor - Documentação e gestão

Como comprar telhas termoisolantes - Modo de estocagem e eficiência térmica do isolante são pontos de atenção na aquisição das telhas  

Entenda o diário de obra - Diário de obra pode ir além de mero cumprimento contratual e se tornar ferramenta de apoio na gestão da produção  

Execução de pintura imobiliária (acrílica e PVA)  

Impermeabilização com ou sem tela? - O material de vendas da Viapol indica a utilização de tela Mantex apenas em juntas de concretagem e meias-canas. Nada fala sobre telas em rodapés. O pessoal de vendas diz que nos rodapés não há necessidade de usar a tela por conta da presença de fibras no impermeabilizante Viapol 7000 fibras. No entanto, o material de treinamento da Viapol recomenda o uso de tela inclusive em rodapés. Qual a técnica correta?

Nova usina de reciclagem de materiais - Localizada em Hortolândia (SP), usina atenderá a sete municípios da região

Padronização de telhas de fibrocimento - Projeto de norma que define os dois possíveis padrões nacionais das telhas de fibrocimento está em consulta nacional até dia 16 de julho

Produtos & Técnicas

Redução de dutos de ventilação otimiza andar - Opção por ventilação direta com ambientes direcionados ao terraço permite criação de mais duas unidades residenciais por pavimento

Tintas para pintura imobiliária (acrílica e PVA)  
Entrevista

"O Brasil está só" - Para economista, Brasil vai continuar crescendo sem ajuda externa e com cenário de juros baixos no longo prazo. Desaceleração do PIB seria apenas efeito colateral de uma mudança estrutural em curso na economia  

Concreto sob análise - Presidente de associação das concreteiras fala dos cuidados para a compra de concretos de melhor qualidade
Artigo

As perspectivas para os Certificados de Recebíveis Imobiliários diante da queda das taxas juros no Brasil. Por Fernando Bontorim Amato  
Debates Técnicos

Fibras para concreto  
Em off

Em off  
Lançamentos Imobiliários

Lançamentos imobiliários  
Painel de Mercado

Caixa reduz juros pela segunda vez - O banco reduziu a taxa do Plano Empresa da Construção Civil de 11,5% para 10,3% e aumentou o prazo de financiamento de 24 para 36 meses
Custos

Vendas internas diminuem em relação a março  
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Custos e Suprimentos

Aluguel de guincho a cabo X manipulador telescópico - Maior produtividade e custo zero de montagem e desmontagem viabilizaram uso de máquina telescópica para transporte vertical de materiais  

Casa de alto padrão - Os custos de uma residência de dois pavimentos com espelho d´água e 563 m² de área construída  

Cimento Portland CP II - Produção encarece valor do produto na maioria dos Estados

Cotação Aberta - Confira a cotação detalhada realizada pela PINI para 30 insumos relevantes em obras civis. Os preços obtidos estão ordenados do menor para o maior valor. Na coluna da direita, está o percentual de variação entre os extremos

Edifício residencial em São Bernardo do Campo (SP) - Problemas no terreno exigiram reforço com rachões e contenção de talude vizinho com solo grampeado

Tubo soldável de PVC - Em São Paulo, preço do material apresenta poucas variações