Edição 138 - Janeiro de 2013 | Construção Mercado

Sumário

Edição 138|Janeiro de 2013|
Edição 138 - Janeiro de 2013

Negócios

Agenda

Desafios 2013: preços dos imóveis - Disparada dos últimos anos deixa pouca margem para aumento dos preços. Por outro lado, definir o preço adequado do imóvel tende a ser menos arriscado neste ano  

Desafios de 2013: custo da mão de obra - Contratações desaceleraram em 2012, mas disputa por trabalhadores deve voltar a se acirrar em 2013 com a retomada dos investimentos e obras de infraestrutura  

Desafios de 2013: custo dos terrenos - Valores devem sofrer leve aumento em 2013, com tendência à estabilização; preços são pressionados por itens agregados ao custo do terreno, como descontaminação e Cepacs  

Desafios de 2013: escassez de engenheiros - Desaceleração do setor não aliviou a disputa por profissionais e o cenário tende a piorar em 2013  

Desafios de 2013: insegurança jurídica - Falta de clareza nas leis de uso e ocupação do solo, mobilização de associações de bairro e atuação do Ministério Público têm paralisado empreendimentos já iniciados em diversas cidades  

Desafios de 2013: lentidão cartorária - Procedimentos dissonantes e cobranças abusivas de emolumentos atrasam a liberação de empreendimentos. Entidades setoriais estão mobilizadas para avançar na modernização dos cartórios já em 2013  

Desafios de 2013: produtividade - Construtoras só conseguirão recuperar as margens em 2013 se conseguirem melhorar a produtividade em canteiro para compensar altas nos custos de mão de obra e materiais  

Menos quantidade, mais qualidade

Obras em portos movimentam Fortaleza - Reforma nos portos do Pecém e do Mucuripe atraem investimento em infraestrutura e moradia na capital cearense

Os sete desafios de 2013 - Após um período de resultados modestos, empresas iniciam 2013 com a expectativa de retomada leve, puxada por investimentos maiores em infraestrutura. Veja quais são as perspectivas e os gargalos que estão no caminho do bom desempenho  

Securitizadoras próprias não decolam - Algumas incorporadoras grandes criaram empresas próprias para emissão de CRis, mas o conflito de interesses entre as duas operações inibe esse modelo de negócio  
Gestão

Retenção na medida - Reter pagamentos de empreiteiros aumenta garantias da construtora de que demandas trabalhistas ou retrabalhos serão honrados; mas prática exige cautela quanto a prazos e termos da retenção  
Construção

Comitês concentram ações na atualização de normas

Como contratar execução de pisos esportivos - Projeto e orçamento devem especificar a frequência de uso e determinar se o piso será usado por atletas profissionais, amadores ou para lazer

Fixação de drywall - Quais os tipos, as dimensões e os usos dos parafusos utilizados em paredes de drywall?
Edson Ruas

Fornecedor tira dúvidas sobre impermeabilização de áreas frias - Confira respostas de fornecedores às dúvidas de profissionais da construção

Precisão contratual

Produtos & técnicas

Registros hidráulicos - Estocagem e manuseio exigem cautela contra a entrada de resíduos de obra no das peças

Revestimento de fachada não aderido com rochas ornamentais (insertos metálicos)  

Unificação de instalações de ar condicionado aumenta área útil - Central única de equipamentos de ar-condicionado para todo o pavimento melhora aproveitamento do andar

Venda de equipamentos cai 19% em 2012 - Resultado foi afetado pela nova legislação para caminhões a diesel e pela redução no ritmo das obras de infraestrutura
Entrevista

Mercado visto de dentro - Mauricio Bianchi deixa a direção da BKO e faz um balanço do mercado nos 26 anos em que esteve à frente da empresa; para ele, a hora é de mudança no modelo de negócio e no perfil dos profissionais do setor  

O peso dos fretes - Conselheiro da Associação Brasileira de Logística fala dos impactos que o setor da construção sofre com a crescente restrição de circulação de caminhões nas metrópoles e os baixos investimentos na malha logística
Artigo

Singularidades do modelo produtivo do setor exigem cautela na análise dos possíveis ganhos da produção em larga escala. Por Eliane Monetti  
Debates Técnicos

Aço cortado e dobrado  
Em off

Em off  
Lançamentos Imobiliários

Lançamentos imobiliários  
Painel de Mercado

Governo anuncia medidas de estímulo à construção - Desoneração da folha de pagamentos, redução da alíquota do RET e crédito para capital de giro visam a incentivar o investimento do setor
Custos

Vendas de materiais crescem em outubro, mas resultado do ano é fraco  
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Custos e Suprimentos

Comparativo de custo: Alvenaria estrutural X paredes e lajes de concreto - Construtora mineira adota paredes e lajes de concreto moldadas in loco em empreendimento do Minha Casa, Minha Vida  

Residencial com 14 pavimentos - Execução de dois tipos de fundação foi necessária por conta de pouco espaço no canteiro; vigas de transição aumentaram o custo da superestrutura

Residencial padrão médio alto - Veja os custos detalhados de um edifício residencial no Distrito Federal com seis pavimentos e 2.205 m² de área construída