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CUB de Belo Horizonte sobe 0,12% em janeiro, segundo Sinduscon-MG

Custo por metro quadrado passou de R$1.266,87 em dezembro para R$1.268,36 em janeiro

Luísa Cortés, do Portal PINIweb
22/Fevereiro/2017
Marcelo Scandaroli

O Custo Unitário da Construção por Metro Quadrado (CUB/m²) em Belo Horizonte cresceu 0,12% em janeiro frente ao mês anterior, segundo dados do Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado de Minas Gerais (Sinduscon-MG). O que mais contribuiu para a variação foi o aumento moderado dos materiais (+0,29%), já que mão de obra, despesa administrativa e aluguel de equipamento permaneceram estáveis. Essa mesma variação havia sido de 0,38% em janeiro de 2016.

Dessa maneira, o custo do metro quadrado de construção na capital mineira passou de R$1.266,87 em dezembro para R$1.268,36 em janeiro. O custo é medido para o padrão R8-N: residência multifamiliar, padrão normal, com garagem, pilotis, oito pavimentos-tipo e três quartos.

As despesas com materiais representaram, em janeiro, 41,19% do total da construção, enquanto a mão de obra correspondeu a uma fatia de 54,50%, as despesas administrativas de 4,10% e os equipamentos, de 0,21%.

Dentre os 26 materiais pesquisados, sete tiveram aumento nos seus preços em janeiro, como tubo de PVC-R rígido reforçado para esgoto 150mm (+4,46%), placa cerâmica (+2,93%), janela de correr tamanho 1,20 x 1,20m (+2,89%), fechadura para porta interna (+2,49%) e tubo de ferro galvanizado 2 1/2" (+1,89%).

Nos últimos 12 meses (de fevereiro de 2016 a janeiro deste ano), o custo da construção civil subiu 7,71%, refletindo as seguintes variações: 1,59% no material de construção, 11,92% na mão de obra, 20,83% na despesa administrativa e estabilidade no custo com aluguel de equipamento.

No período, os materiais com as maiores elevações foram placa de gesso liso (+15,22%), placa cerâmica (+14,37%), vidro liso transparente 4 mm (+13,93%), esquadria de correr (+9,53%), janela de correr (+8,89%), tinta látex PVA (+7,82%) e tubo de PVC-R reforçado para esgoto (+7,20%).

"A economia nacional iniciou 2017 com uma nova perspectiva: a inflação próxima ao centro da meta, as expectativas do fim da recessão, com crescimento positivo do PIB em 2017 são algumas das variáveis que justificam a esperança maior de resultados positivos neste ano. Neste contexto, não está no radar aumentos exagerados do custo setorial no transcorrer do ano 2017", analisa o coordenador sindical do Sinduscon-MG, Daniel Furletti.

Com desoneração

O CUB/m² desonerado, por sua vez, teve aumentou mensal de 0,13% em janeiro, e de 7,48% nos últimos 12 meses.